INTERVIEW
01
ハートランド管理センター
皆様の分譲地を守ります。
和泉 一
(いずみ はじめ)
代表取締役社長
ハートランド管理センター
皆様の分譲地を守ります。
和泉 一
(いずみ はじめ)
代表取締役社長
【ハートランド管理センターについて】
ハートランド管理センターは、全国各地のハートランド分譲地内の道路敷きや施設水道を所有しているREIWAリゾートグループの各分譲地の管理専門会社です。
REIWAリゾートグループ「地域の街づくり」を行う会社として、伊勢、白浜、熱海、びわ湖などの別荘・リゾート地の分譲地を開発し、建物を立て、管理、運営まで街づくりをトータルに行ってきました。
ハートランド管理センターを含むREIWA リゾートグループは、「新しい時代の暮らし方」ができる分譲地を目指して、全国各地の分譲地の再開発を順次推進していく方針を決定いたしました。
そして、その計画に本腰を入れて取り組むため、昨年よりグループ会社の本部機能を伊勢ハートランド分譲地に集中させております。
その一環として、「KRG管理センター株式会社」が行っていた全分譲地の維持管理業務並びに各共益施設の受益者負担金の徴収及び発送業務を、伊勢ハートランド分譲地に本部を置く「ハートランド管理センター株式会社」が行うこととなりました。
【ハートランド管理センターの企業理念】
弊社ハートランド管理センターは、全国各地のハートランド分譲地内の道路敷きや施設水道を所有しているREIWAリゾートグループの各分譲地の管理専門会社です。皆様が所有されている分譲地の私設水道・私設道路等のインフラ施設を管理し、分譲地全体の安全かつ快適な生活環境を守ることが弊社に与えられた職務です。
ハートランド分譲地は、好立地のため、これまで別荘地として、また田舎暮らしの地として求められてきました。その分譲地が高齢化社会により、またリゾートブームにより再注目され始めています。
定年退職を機会にこれまで別荘として利用してきた家に移り住む人、都会の家を子供夫婦に譲り分譲地の所有地(空き地)に家を新築する人、また持病を癒すために温泉のある分譲地へ移住する人、自然の中で健康的な生活を過ごしたいと都会から移住する人など、多様な目的で所有地を見直して活用する方々が増えてきております。
また、利用しなくなった別荘をシェアハウス(貸別荘)としてREIWAリゾートグループに運営委託をして家賃収入を得て老後に備える、また貸別荘用として家を新築して利殖で運用するといった発想で分譲地を活用される方々も目立ってきております。
このように、ハートランド分譲地には様々な地域からそれぞれの目的で新しい人達が集まってきています。また、貸別荘が増えてくると全国各地から旅行者が集まるようになります。そうなると、分譲地はいろんな人との出会いと交流の場としても発展し、楽しいコミュニティが生まれていくでしょう。
弊社は、そのような分譲地になるようサポートしていきたいと思います。そして、分譲地管理はもちろんのこと、住み心地の良い分譲地、安心して暮らせる分譲地、新しく移住される方々や貸別荘を利用される方々を温かく迎えることができる分譲地をめざしていきたいと考えております。
新しい時代のリゾート・タウンは、いろんなライフスタイルを受け入れる環境づくり、いろんな人々が集まって楽しい交流ができる環境づくりが大切です。
弊社は、時代の半歩先を見据えて、ハートランド分譲地に新しい価値を創造してまいります。
【REIWAリゾートのコンセプト、大切にしている想い】
今日までのREIWAグループは30年以上歩んできた訳ですが、REIWAリゾートの主な業務内容をご紹介させていただきます。当社を一言でいうと、「地域の街づくり」を行う会社です。
例えばこれまで、伊勢、白浜、熱海、びわ湖などの別荘・リゾート地の分譲地を開発し、建物を立て、管理、運営まで街づくりをトータルに行ってきました。全国の分譲地の開発、2×4工法によるUNITE住宅、ログハウスの企画、施工業務・管理、分譲地の特性を活かした貸し別荘事業などを行っています。
REIWAリゾートグループが大切にしている想いは、「安心と信頼」をお客様に提供することです。別荘や住宅購入という人生においても大きな買い物、お客様の人生を左右するという点から、安心と信頼ということを1番にお客様一人、ひとりに誠実に対応をすることをモットーにこれまでの業務に励んで参りました。その積み重ねもあり、別荘の分譲事業において業界トップクラスで、分譲地数は全国各地に約50か所に及びます。
REIWAリゾートグループは、セカンドハウスを通じて「海や山、空、そして湖など、あらゆる自然が織りなすあなただけの非日常」での「自然と共に生きる新たなライフスタイル」をご提案します。
ハートランド管理センターでは、REIWAリゾートグループの分譲地内の設備やインフラの管理・整備を行い、安心して皆様がお過ごしいただけるよう誠心誠意サポートをいたします。
REIWAリゾートでは、貸別荘であるRvilla(リヴィラ)を伊勢・熱海・白浜といったリゾート地にて展開しており、こういった分譲地内の設備管理を行うのも、ハートランド管理センターの業務です。
■環境整備事業部:快適な住環境を守ります
分譲地内での生活で、人手が欲しいとき、緊急の用事が生まれたとき、生活上の不便を解消したいとき、その他どのようなことでも弊社スタッフが お手伝いいたします。
■温泉源開発事業部:温泉のプロフェッショナル集団です
温泉源の開発はもちろん、維持・管理、設備工事、温泉ビジネス開発サポート、運営サポートまで、総合的な温泉コンサルタントとして温泉ビジネスのご提案とサポートをさせていただきます。
【海に面する分譲地ハートランド白浜】
■白浜ホープヒルズ
日本三大古湯「南紀白浜温泉」にとっておきの宅地&貸別荘建築用地。
「よくこんな素晴しい場所が残ってたな」と皆さまそうおっしゃいます。
東京⇔白浜間65分。大阪から車で、電車で約2時間。
近畿でも有数のリゾートエリア「南紀白浜」。
白浜温泉は、有馬・道後とともに日本三古泉の一つとして数えられ、景勝地として、温泉のまちとして古くから多くの人々に支持されてきました。
近年には「南紀白浜アドベンチャーワールド」をはじめとする様々なリゾート施設も充実。
お車で大阪(阪南)から開通した「白浜IC」を通ってわずか1時間15分の道のりに。
マリンレジャー・温泉湯治など、週末利用の貸別荘でのご宿泊に人気の白浜温泉エリアがさらに近くなりました。
今、「白浜ホープヒルズ」は、バリアフリー設計の周辺道路やタウン内のダストボックスに至るまで、すみずみまでインフラが行き届いた素敵な街に、REIWAリゾートの「Rvilla(貸別荘)200棟建設プロジェクト」を発表して以来、現在各方面から注目を集めています。
■傾斜地だから生まれる空間を利用する。
傾斜地の有効活用が出来るJTS工法。
JTS工法により傾斜地に建てられたRvilla(貸別荘)は表側(道路側)から見ると普通の2階建てですが、裏に回るとその傾斜を利用して4階分の構造になっています。
建築の自由度の高い新2×4ユニテハウスは、傾斜地に建てるには適しています。
建坪は小さくても傾斜地は、上下の空間をうまく利用する事で、床面積は広がっていきます。
貸別荘としては、まさに打ってつけのスペースとなることでしょう。
【びわ湖の別荘地について「風車ニュータウン」】
2022年1月から滋賀県高島市の琵琶湖の湖畔沿いに面する分譲地で、新たに大規模な再開発を行うことが決定致しました。
分譲地の名称は『Kazaguruma New Town』です。
この分譲地がある滋賀県高島市は、水との関わりある営みが今もなお息づいているエリアです。
平成27年4月には、「琵琶湖とその水辺景観 祈りと暮らしの水遺産」が文化庁「日本遺産」に認定されました。
この分譲地の最大の魅力は、日本一の湖である琵琶湖の湖畔沿いに面しているということです。
全体の区画数はなんと1209区画あり、区画の全長は3.2キロにも及びます。
風車ニュータウンには、温泉や周辺環境、周辺施設、四季、水など魅力がたくさんあります。
■天然温泉付きセカンドハウス
人気の1つとして温泉が湧き出る宅地という点です。
こちらの分譲地では既に温泉の管が道路の下に埋められており、引きこみ工事さえすればご自宅で毎日温泉に浸かることができます。
温泉の泉質は単純温泉(低張性中性低温泉)です。
単純温泉は一般的に成分が薄い温泉をいいます。
成分が薄いから効能まで弱いかというというわけではなく、リューマチ、神経痛、骨折、外傷、疲労回復などに効能があります。
北海道のカルルス温泉、岐阜県の下呂温泉など、名湯と呼ばれる温泉の泉質も単純温泉が多いです。
お湯は無色透明で無臭です。
■湖西エリアの春夏秋冬
春は、満開の桜街道が名所になっております。
この分譲地の目の前は約6kmに渡り桜が満開に咲きます。
本数にして654本の桜がこの分譲地全体にかかっておりびわ湖と桜を走る道路は景色も最高で多くの観光客が訪れます。
夏は、なんといっても湖水浴が大人気です。
キャンプ場も充実しており、BBQやグランピングが楽しめます。
分譲地周辺のビーチに関しては、こちらの記事でご紹介しておりますのでぜひご覧ください。
秋のオススメは、やはりメタセコイヤ並木です。
道路の両脇を満開の銀杏の木が咲いている景色はまさに絶景。
紅葉やトレッキング(登山)も盛んな時期になります。
冬は、スキーが人気です。
家族や友人、恋人とスキーやスノーボードなどパウダースノーを堪能できます。
夜はゆっくり、温泉でリラックスするととても気持ちよさそうです!
風車ニュータウンでは、このように1年を通して楽しめるエリアとなっております。
【ニュータウン勝浦分譲地】
■潮騒のまち「那智勝浦」は生活施設も充実。
ニュータウン勝浦は暮らしにも便利な施設があるから、老後の永住には安心です。
JR紀勢本線紀伊勝浦駅のホームに降り立つと、出迎えてくれるのは潮のいい香り。
特急「オーシャンアロー号」「くろしお号」の停車駅なので、ここには観光客の姿も多数見受けられます。
那智勝浦には景勝地からプレイスポットまで多種多様な観光のポイントが点在。
田舎暮らしを始めるとき心配なのが医療施設ですが、すぐ近くに病院もあり安心です。
もちろん日々の生活に欠かせない利便施設も充実しています。
■温泉湯地は3週間!!
古くから病気を癒す「温泉湯治は3日×7まわり」が理想とされています。
つまり21日間の湯治生活が最も効果的。
2泊3日ぐらいの温泉旅行では、逆に湯あたりの症状にみまわれます。
自宅に温泉があれば21日間以上の温泉療養が可能となり、家族みんなにとってかけがいのない健康財産といえます。
南紀勝浦温泉、南紀湯川温泉には温泉施設が数多くあり、又、飲める温泉もあります。
その温泉を、リヴィラの「貸別荘」でも楽しむことができます。